Devletin taşınmaz satışları ve kiralamalarından elde etmeyi planladığı gelir 2027 yılı için 143,8 milyar lira olarak belirlendi. Bir önceki yılın bütçesinde 31,1 milyar lira olarak öngörülen gelir hedefi yaklaşık 4,6 katına çıktı. Yeni bütçe teklifine göre 125,1 milyar liralık gelir taşınmaz satışlarından, 18,6 milyar liralık gelir ise kiralamalardan sağlanacak.
2027 yılı Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi, kamu taşınmazlarının satış ve kiralama gelirlerinde büyük bir artış hedeflendiğini ortaya koydu.
Bütçe teklifinde yer alan tahminlere göre gelecek yıl toplam 143 milyar 777 milyon 526 bin liralık taşınmaz geliri öngörülüyor.
Bu rakamın 125 milyar 130 milyon 480 bin lirasının satışlardan, 18 milyar 647 milyon 46 bin lirasının ise kira gelirlerinden oluşması bekleniyor.
TAŞINMAZ GELİR HEDEFİ 4,6 KATINA ÇIKTI
2026 yılı bütçesinde taşınmaz satış ve kiralarından elde edilmesi öngörülen gelir yaklaşık 31,1 milyar liraydı.
2027 yılı için belirlenen 143,8 milyar liralık hedef, önceki yılın tahmininden yaklaşık 112,7 milyar lira daha yüksek.
Böylece taşınmaz gelir hedefinde yaklaşık yüzde 362'lik artış öngörülmüş oldu.
Ancak bu karşılaştırma gerçekleşen tahsilatları değil, iki ayrı bütçe yılı için belirlenen gelir tahminlerini gösteriyor.
125,1 MİLYAR LİRALIK TAŞINMAZ SATIŞI HEDEFİ
Bütçe teklifine göre 2027 yılında taşınmaz satışlarından 125,1 milyar lira gelir sağlanması planlanıyor.
En büyük gelir kalemini, 114 milyar 249 milyon 726 bin lirayla diğer taşınmaz satış gelirleri oluşturuyor.
Bu başlık altında 2B taşınmazları ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışından beklenen gelirler de bulunuyor.
Doğrudan arazi satışları için 9 milyar 503 milyon 762 bin lira, lojman satışları için 1 milyar 80 milyon 482 bin lira, arsa satışları için ise 296 milyon 510 bin lira gelir öngörülüyor.
2027 YILI TAŞINMAZ SATIŞ GELİRİ HEDEFLERİ
| Gelir kalemi | Hedef (milyar TL) |
|---|---|
| Diğer taşınmaz satışları | 114,25 |
| Arazi satışları | 9,50 |
| Lojman satışları | 1,08 |
| Arsa satışları | 0,30 |
| Toplam | 125,13 |
KİRA GELİRLERİNDE EN BÜYÜK PAY ECRİMİSİLDE
Devletin gelecek yıl taşınmazlardan elde etmeyi planladığı 18,6 milyar liralık kira geliri içinde en büyük kalem ecrimisil gelirlerinden oluşuyor.
Ecrimisil kapsamında 10 milyar 945 milyon 998 bin liralık gelir bekleniyor.
Hazine taşınmazlarının izinsiz kullanımı karşılığında tahsil edilen ecrimisil, hukuki niteliği bakımından normal kira sözleşmesinden farklı olmakla birlikte bütçede taşınmaz gelirleri kapsamında yer alıyor.
Lojman kiralarından 4 milyar 681 milyon 574 bin lira, diğer taşınmaz kira gelirlerinden ise 3 milyar 19 milyon 474 bin lira elde edilmesi öngörülüyor.
2027 YILI TAŞINMAZ KİRA GELİRİ HEDEFLERİ
| Gelir kalemi | Hedef (milyar TL) |
|---|---|
| Ecrimisil gelirleri | 10,95 |
| Lojman kiraları | 4,68 |
| Diğer taşınmaz kiraları | 3,02 |
| Toplam | 18,65 |
GELİRLERİN YÜZDE 87'Sİ SATIŞLARDAN BEKLENİYOR
2027 bütçe teklifindeki rakamlara göre taşınmaz gelirlerinin yaklaşık yüzde 87'sinin satışlardan, yüzde 13'ünün kiralamalardan elde edilmesi planlanıyor.
En büyük payı oluşturan diğer taşınmaz satışları kalemi, toplam taşınmaz gelir hedefinin yaklaşık yüzde 79'unu temsil ediyor.
Söz konusu rakamlar 2027 yılı bütçe tahminlerini gösteriyor. Satış ve kiralama işlemlerinden elde edilecek nihai gelirler, yıl içindeki uygulama ve tahsilat sonuçlarına göre kesinleşecek.