ABD'de 30 yıl vadeli sabit mortgage faizi yüzde 7,49'a çıkarak yaklaşık üç yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Konut kredisi başvuruları bir haftada yüzde 4,2 azalırken refinansman başvuruları yüzde 8 geriledi.
ABD'de tahvil faizlerindeki yükseliş konut piyasasına doğrudan yansımaya devam ediyor.
Mortgage Bankers Association'ın 7 Ekim'de yayımladığı haftalık verilere göre 30 yıl vadeli sabit konut kredilerinin ortalama sözleşme faizi yüzde 7,30'dan yüzde 7,49'a yükseldi.
YAKLAŞIK ÜÇ YILIN EN YÜKSEK SEVİYESİ
MBA Başkan Yardımcısı ve Başekonomist Yardımcısı Joel Kan, mortgage faizlerinin yaklaşık üç yılın en yüksek seviyesine çıktığını belirtti.
Faiz artışında ABD Hazine tahvili getirilerindeki yükseliş ve piyasalardaki faiz oynaklığının artması etkili oldu.
KREDİ BAŞVURULARI YÜZDE 4,2 AZALDI
Yüksek borçlanma maliyetleri konut kredisi talebini de aşağı çekti.
Toplam mortgage başvuruları önceki haftaya göre mevsimsellikten arındırılmış olarak yüzde 4,2 geriledi.
Konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 2 azalırken refinansman başvurularındaki düşüş yüzde 8 oldu.
REFİNANSMAN GEÇEN YILIN YÜZDE 56 ALTINDA
Mevcut konut kredisini yeni bir krediyle değiştirmeye yönelik refinansman başvuruları geçen yılın aynı döneminin yüzde 56 altında kaldı.
MBA, mevcut faiz seviyelerinde çok az sayıda konut sahibinin kredisini yeniden yapılandırmak için ekonomik teşvike sahip olduğunu belirtti.
DEĞİŞKEN FAİZLİ KREDİLERE YÖNELİM ARTTI
Yüksek sabit faizlerden kaçınmaya çalışan bazı tüketiciler daha düşük başlangıç maliyeti sunan değişken faizli mortgage kredilerine yöneliyor.
Değişken faizli kredilerin toplam başvurular içindeki payı yüzde 10,3 seviyesinde bulunuyor.
15 yıl vadeli sabit mortgage faizleri de yüzde 6,56'dan yüzde 6,71'e yükseldi.